Bo i bolig ejet af ens eget selskab - eller leje privat ud til selskab man har bestemmende indflydelse i

Bo i bolig ejet af ens eget selskab - eller leje privat ud til selskab man har bestemmende indflydelse i

BO I BOLIG EJET AF SELSKAB:

Hvis man ønsker at bo i en del af en ejendom, som ejes af et selskab, man har bestemmende indflydelse på, så vil det ofte være meget dyrt skattemæssigt, uanset man bebor en del af ejendommen, eller det måtte være et helt hus.

Man skal beskattes af en markedsleje (eller betale en markedsleje som selskabet beskattes af) svarende til 5% af det største af beløbene for: 

1 Anskaffelsessum inkl. forbedringer, eller: 

2 Ejendomsværdien pr 1. okt. året før

Den skattepligtige værdi forhøjes herudover med 1% af ejendomsværdien op til 3,040.000 kr og 3% af alt over 3.040.000 kr

Betalingen modregnes i evt. skat af værdi af egen bolig og  - beregningen ændres, hvis parametrene ændres, f.eks. stiger vurderingen mm.

Metoden skal anvendes, uanset evt. andre boliger i samme bebyggelse udlejes til en anden mindre pris.

Her har du et godt link til vidensportalen om emnet 

LEJE LOKALER MAN EJER PRIVAT UD TIL  SELSKAB MEN HAR BETYDENDE INDFLYDELSE I:

Dette skal ske til markedspris - find altid noget tilsvarende mindst - og du har som privat ejer af arealet fuld skat af overskuddet fra lejen, uden bundfradrag, som kapitalindkomst.

Dette uanset det er fuld leje af hel grund/bygning, eller et areal i din privat ejede hus.

Der er meget skarpe regler, for at udleje privat lokale i egen selvejede bolig ud, til erhverv.
Læs link her: FRADRAG FOR FIRMA BRUG AF LOKALER I PRIVATEN 

Jeg blogger her bare efter min bedste viden, og kan ikke holdes ansvarlig for evt. fejl eller misfortolkninger i mine tekster.

 

HUSK AT CHECKE INDHOLDSFORTEGNELSEN I MIN BLOG SOM DETTE LINK 

 

SE MEGET GERNE MINE 8 E-BØGER OG PAPERBACKS SOM ER GULD VÆRD FOR MANGE.
DER ER LINK TIL INDHOLDSFORTEGNELSE OG KØB SIDEN HOS SAXO. 

MANGE AF DEM KAN SPARE DIG PENGE I DET DAGLIGE I FIRMAET:

 

”START-UP" Komplet iværksætter ”bibel” – Lækker inspirerende hardcover bog med alle former for virksomhed, IVS + ApS og masser af inspirerende materiale at kaste sig over, og siden som uundværligt opslagsværk

 

"Grundbog til dig der vil være selvstændig". E-pub bog med ALT det grundliggende skrevet let fatteligt for dig der vil være selvstændig - for alle virksomhedsformer - stiftelse og hele driften

 

”Jeg vil være SELVSTÆNDIG" Alt om at stifte og drive Enkeltmandsvirksomhed, PMV og I/S, samt selskaber som IVS og ApS

 

”Introduktion Til REGNSKAB” – en begynderbog om regnskab og bogføring

 

”Fradrag” Generelt om regler og praksis i fradrag + alfabetisk ordnede fradrag

 

"ApS" Alt om anpartsselskaber

 

”IVS” – Om at stifte og drive Iværksætterselskab - IVS

 

”Personlig virksomhed” Om at stifte og drive enkeltmandsvirksomhed, PMV eller I/S

 

 Facebook råd